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楼市回归居住属性,2020年或迎来“降价潮”,现在该不该买房

2020-05-04     来源:转载     浏览:137

经历了近三年的楼市调控以后,虽然房地产市场整体已经趋于平稳,但是市场依然存在着暗潮涌动的现象,业内期待调控放松的声音仍旧不时出现。但是需要注意的是,从房住不炒的定位到首提不将房地产作为短期刺激经济的手段,再到官方媒体密集“喊话”,足以证明政府对楼市调控的决心。让空置的房子物尽其用,脱离金融属性,回归居住功能,避免资源浪费。

楼市回归居住属性,2020年或迎来“降价潮”,现在该不该买房?

在经历了这次疫情之后,开发商面对销售缺口、回款难度加大、债务居高的情况下,新一轮的“降价潮”或还会提前到来。房地产业玩的就是资本,工人的工资要发,银行的贷款要还,现在很多开发商已经如同热锅上的蚂蚁。疫情过后房地产公司急需动工,加快资金回笼,所以在资金筹集困难的情况下,只能降价抛售。

楼市回归居住属性,2020年或迎来“降价潮”,现在该不该买房?

所以短期的降价潮将会是刚需一个买房的好机会,等到社会经济恢复正常,打折出售这种事情将可能不会再出现。可能很多人不了解楼市调控的真正目的,除了抑制过快上涨的房价之外,楼市调控也是为了防止楼市过快下跌。房价一旦出现暴跌,与房地产相关的上下游企业都会受到影响,到时将会影响到我们每一个人。

楼市回归居住属性,2020年或迎来“降价潮”,现在该不该买房?

当然买房一定要量力而行,别等到“断供”了才傻眼,不仅钱房两空,征信也黑了。尤其是是执迷不悟的投机者,银保监会再次加大对违规资金流入房地产行业的监管,显示了国家遏制房价过快上涨的决心,说明对真实居住需求的保护力度将进一步加大,表明严监管态势将得到延续,未来楼市政策将会继续打击投机行为,想靠炒房暴富的炒房客们将彻底凉凉。

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