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我国下“铁令”,要“管控”房价?未来房价“稳了”?刚需注意

2020-05-16     来源:转载自懒猫看房     浏览:236

我国的房地产行业,如今正处于一个“尴尬”的时期。这个时候涨不上去,又跌不下来,让很多人的心的都“悬着”。因为房价不管是上涨还是下跌,都会影响到一些人。

就好比房价下跌的话,对于已经买房的人和开发商来说,自己的利益就会受到很大的损害。毕竟对于他们来说,房价一旦下跌,他们的资产和赚的也就变少了。

而对于还没有买房的刚需来说,房价下跌是最愿意看见的事。因为现在我国很多地区的房价都处于高位,很多刚需想要买房却有些“无能为力”,只能“仰望”房地产行业。

因为现在我国有些地区的房价,对于普通人来说确实是太高了。很多一二线城市的房价,都达到了数万/平米,一套房子价值百万元也是正常的,上千万的房子,在这些地区也是“常见”。

现在就算是很多三四线地区的房价,也达到了近百万元一套。对于普通人来说,这百万元也是一笔“巨款”,并不是随随便便就能拿出来的。

现在很多已经买房的普通家庭,都是靠凑齐房子的首付,然后再花上几十年的时间,还清剩下的房贷。不然对于很多家庭来说,不要说是数百万了,就连100万元也很难一次拿出来。我国很多已购房的普通家庭,都是靠这样的方式买房的。

我国房地产行业的“动作”

我国房地产行业的发展,可谓是非常的“曲折”。在几十年前时,我国的房地产行业还没有发展起来之前,当时我国各地区的房价也不高,可以说是“低廉”。

主要是当时,我国人民对于房地产行业一点都不关注,甚至可以说是没有房地产行业这个“概念”。在当时很多人眼中,就认为房子是用于居住的,并没有其它什么太大的“作用”。甚至在当时,很多人觉得房子多了,是一种“累赘”。

当时我国人民会这样想,也是“情理之中”的。因为在那时,我国人民属于人人都有房住的情况的。大家想想看,现在人人都有的东西,你会觉得它未来会很值钱吗?

当时的人们也是用这样的眼光,去看待房子的。那时的房价是“低廉”,但选择买房的人,却非常少。到了现在,很多人都后悔,没有在房价低廉的时候,多买几套房。

之后我国房地产行业开始“觉醒”,各地区的房地产行业,都在快速的发展着。房地产行业的快速发展,也带动了房价的不断上涨,这是很多人没有想到的。短短几十年时间,房地产行业发生了巨大的变化,和房地产一样房价也随之“大变”。

大家都没有想到,曾经“低廉”的房价,最后会不断的上涨,甚至上涨到了需要自己“仰望”的地步。这让很多人没有想到,都纷纷后悔起来。

有趣的是在我国房价不断上涨的阶段,曾不断有人说房价“到头了”,房价能涨这么高未来肯定会降下来的。可谁之,我国房价在上涨的道路上“一去不返”,房价不断的上涨,一次次刷新了人们的“认知”。

到了如今,我国不少地区的房价,都已经处于高位了。面对这样的房价,很多刚需都选择“等待”,等到房价下跌的那一天再买房,这样自己的买房压力,才会小上很多。

我国“整治”房地产行业

在我国房地产行业,最为火热的时候,我国不少地区的房地产行业,都是“涨声一片”。大家从觉得房价不会涨,到认为房价一定会涨。但房价又怎么可能,一直上涨下去呢?

之后我国开始对于房地产行业,进行了调控。出台了一系列的调控政策,为的就是“遏制”住房地产行业的发展,不让房价再恶意的上涨。

从2016年开始“房住不炒”,就多次被我国提及,至今为止我国仍坚持“房住不炒”。我国也用实际行动,在落实这件事。

当时我国房地产行业产生“赚钱效应”后,不少人都选择涌入房地产行业中,他们的到来还为我国的房地产行业,带来了大批的资金。那段时间中,我国房地产行业可谓是“乱象丛生”。

后来我国为了整治房地产的“乱象”,开始出手“干预”房地产行业。开始严打损害房地产行业健康发展的行为,并且严控违规资金流向房地产行业中。

不仅如此,这几年时间中各地区也响应“号召”,出台了一些管控地区房地产行业的政策。

房地产行业,不再是投资者的“游戏”

现在我国就在严打“炒房客”,我国也多次重申“炒房不住”的政策。对于“炒房客”,我国是“零容忍”的,我国也明白只有将“炒房客”除去,我国的房地产行业才会迎来“转变”。房地产行业,才会朝着健康、稳定的方向发展。

即便在我国“严管”之下,仍有一些人选择继续投资房地产行业,一些所谓的专家还表示未来房价还要大涨。

我国对于房地产行业的调控政策,不是“摆设”。现在房价一旦有“抬头”的迹象,我国调控政策就会发力,管控住房价。对于那些还想靠投资房地产赚钱的人,劝你们还是省省吧。

未来我国对于房地产的管控将会越加严格,到时“炒房客”的生产空间也会越来越少。


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