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已经到2020年了,该不该买房?“事态”已经变化,刚需要知晓

2020-06-23     来源:转载     浏览:97

时代在不断的发展,我国社会也发生了很大的变化。如果放在之前,你绝对不会想到,买房会成为我国人民的“头等大事”。现在我国社会中,房子成为了最为重要的“标准”。尤其是结婚时,房子成为了“必备品”。

对于有些人来说,房子可能只是一堆“砖头水泥”,只是用于居住的,没有其它作用。但在有些人的眼中,房子成为了自己的“赚钱工具”。这些人买房不为居住,只是为了用房子赚钱。

可以说,如今房地产行业依旧是我国,最为“火热”的行业之一。我国有关房地产行业的话题,也是一直没有停止过。直至现在,我国人民“茶余饭后”所讨论最多的,还是有关房地产行业的话题。

我国房地产行业的“变化”,是近20年左右的时间才有的。尤其是在2000年左右,我国开始房改以来,我国商品房就进入到了一个“新篇章”中。

到了2020,近20年的时间中,我国房地产行业发生了“翻天覆地”的变化。不仅是我国各地区矗立起了一座座高楼,就连我国各地区的房价也发生了“脱胎换骨”的变化。

在2000年左右,我国各地区的房价,相比于现在还算处于“低廉”的状态。如果再往前推几年的话(上个世纪90年代左右),那时候我国不少地区的房价,才是真正的“低廉”。

当时我国不少地区的房价,对于普通人来说也没有太大压力。当时我国房地产行业还处于发展初期,房价也非常的低廉。那时候,一个普通家庭想要买房,认认真真存个几年前也是足够的。

不过就是在当时,我国房价低廉的时候,选择买房的家庭,却是少之又少。就如上面所说的一样,在那时我国人民的眼中,房子就是一堆“砖头水泥”,没有太多的价格。

主要是当时我国人民没有房地产行业这个概念,也不知道未来房价会变的值钱,不然当时大家都会抢着买房了。还有一点就是,当时我国属于人人都有房住的情况。

大家想想,如果是现在大家都有的东西,你会觉得未来这个东西,会非常的值钱吗?当时的房子,对于很多人来说并不是什么稀缺东西。但到了如今,很多人都后悔莫及,想着如果自己在房价低廉的时候,哪怕是多买了一套房,放到现在自己也应该是一个百万富豪级别了吧。

在2000年之后,我国房地产行业进入到了“疯狂时期”,成为了一个时代的“风口”。那段时间中,我国各地区的房价,也在不断的上涨。曾经被人们“瞧不上”的房地产行业,最后却成为了很多人“仰望”的对象。尤其是现在很多一二线城市的房价,都在数百万乃至上千万一套。这样的价格,普通人能不“仰望”吗?

而那时乃至现在,“炒房”成为了一种“热潮”。不过,随着房价越长越高,高价房所带来的弊端也逐渐显现了出来。为了让房地产行业,健康、稳定的发展,我国也出台了一系列调控政策,来“管住”房地产行业。

从2016年开始,我国就对房地产行业进行调控。之后的几年时间中,我国不断加强对于房地产行业的调控。每年的调控次数,也是越来越多了。据不完全统计,在2019年中,我国对于房地产行业,进行了600次左右的调控。这也预示着,我国对于楼市的监管,也是越加严格了。

2020年能不能买房,未来会不会“贬值”?

现在能不能买房?未来房价会不会下跌?这是现在刚需,最为关心的话题。每一年中,这两个话题都是被人们提及最多的。

现在能不能买房这件事还是“因人而异”,如果你着急用房,并且买房只是为了居住的话,你随时随地都可以买房的。因为对于你来说,房子只是一个居住用的,没有其它太多的价值。刚需买房不要想要太多,未来房价涨跌,和你关系不大。

而对于投资房地产行业的人来说,未来房地产行业可能就是你“噩耗”的开始。在2019年中,由于房价的下跌,不少“炒房”已经离场了,甚至不少都是亏损离场的。

对于“炒房客”来说,未来的房价不涨就是等于是跌。“炒房客”也是有成本的,他们想要赚钱,房价就必须要向上涨才可能。但换一个角度来看,如今我国各地区的房价,已经非常高了,未来房价还有多少上涨空间呢?

在我国对于房地产行业,进行严格的调控下,房价还想要继续大幅上涨,已经是不可能的事了。现在一个地区,房地产行业就算有一点“抬头”的迹象,我国就会出手进行管控。

尤其是三四线城市的房价,未来不确定因素太多了。很多三四线城市的薪资,都在3、4千元,房价却达到了上万元。而且现在很多三四线城市,都是人口流出型城市,未来没有了人口支撑,这些地区的房价又会是什么样子呢?

对于房子,我国很多企业家都表示不要看“太重”。马云、曹德旺,就“告诫”过大家,不要将房子看的太重了。年轻人不该被房子“束缚”住,创业、拼搏,才是年轻人该做的事。

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