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楼市“大方向”已经显现?未来刚需能否如愿?专家这样“描述”

2020-06-28     来源:转载     浏览:104

我国房地产行业的走势,一直以来都“牵动”着成千上万个购房者的心。毕竟对于很多人来说,现在我国的房价处于高位,谁也不愿意在高位“接盘”。我国不少刚需都在做同一件事,就是等待房价下跌。

在我国很多刚需的眼中,未来我国房价有很大的下跌空间,所以他们都选择继续等待,等到房价跌到了自己的“心理价位”后再买房。不过对于刚需来说,房价肯定是越低越好,就算房价跌到了他们的“心理价格”,还是会有很多刚需选择继续等待的,最后可能错过最佳的买房时机。

买房对于很多人和家庭来说,是一件人生大事,毕竟现在一套房要花费一个普通家庭的全部精力。很多家庭买房都要“思前想后”,最害怕的事,就是自己买了房之后,房价就出现下跌。要知道就算房价下跌了,你的贷款金额,也是一分不少的需要偿还的。

毕竟现在一套房都需要不少钱,谁也不愿看见自己的“血汗钱”白白流失吧。而在我国房地产行业中,房价涨跌问题,一直以来都是大家关注的重点。就连不少专家,在这方面也产生了很大的分歧,分成了“看涨派”和“看跌派”,都说的头头是道,给人感觉不管是涨还是跌,都很有道理。

对于普通人来说,光是看一些房地产专家的建议,就让自己“糊涂”了。事实上,未来房价涨跌,并不是靠猜的,要根据实际情况来看。

了解,我国房地产行业的人都知道,我国房地产行业受政策影响较大。简单点来说,只要我国对于房地产行业的调控不放松,未来我国房价就很难“抬头”。

而就目前来看,我国对于房地产行业的管控依旧非常的严格,我国在2020年中也多次“表态”,称要将房地产行业“长期管住”。也就是说,未来一段时间中,我国房地产行业,还要在我国强有力的“管控”之下。

房价未来会“大变”?

众所周知,大家都知道房子对于,我国居民原本的“用处”是用于居住的。但由于房地产行业产生“赚钱效应”后,就有大批人涌入到房地产行业之中。

这些人涌入房地产行业之中后,还为房地产行业带来的了大批的资金。而且这些人买房并不是为了居住,而是将房地产行业作为一种“投资工具”,靠房地产行业赚钱。

为了赚钱,这些人只能不断的抬高房价。在这样的影响下,我国房价进入到了“不断上涨”的阶段。或许大家也有体会,在我国房地产行业最为“火热”的时候,我国不少地区的房价,还出现一天一价的情况。

当时你早上去看房,到了中午房价可能就变了。那段时间中,“买房必赚”成为了,很多人对于房地产行业的认知,不少人也坚信房价会“不断上涨”。

但房价会一直上涨吗?答案肯定是“不会”,任何一个东西,不是只会涨而不会跌的,我国房地产行业也是如此。大家想想看,如今我国各地区的房价,已经算处于高位了,未来还有多少上涨的空间呢?

面对现在的“高价房”,很多刚需只能“仰望”,不愿意在高价买房了,甚至可以说是“没有能力”了。大家想想看,三四线城市100万的房子,普通家庭想要凑齐这100万都要花费不少功夫

更不要说一二线城市中,一套房都价值数百万元。如果房价再上涨,又有多少刚需能承受呢?而且,在我国的监督下,房地产行业还可能“兴风作浪”吗?

根据数据统计,从2016年开始,每一年我国对于房地产行业的调控,都在不断的加强中。调控的次数,也是越加的频繁,一整年中能对房地产行业,进行数百次的调控。

2019年中我国对于房地产行业的调控次数,超过了500次,可见我国对于房地产行业调控的决心和毅力。并且,我国的调控政策,对房地产行业产生了巨大的影响。

在2019年中,我国不少地区的房价,相比之前出现了明显的下跌,就连“北上广”这些一线城市也是如此。我国对于房地产行业的调控,并不只是“做样子”。我国已经通过多次“表态”,明确的表示了自己对于,房地产行业的“目标”。

未来我国不仅要实现“房住不炒”,我国还要逐渐将房地产行业回归到居住属相上,让人人都买得起房,不再只是一个“梦想”。

对于现在要不要买房这个“老生常谈”的话题,可以告诉大家,你正常买房居住是完全没有问题。但房子的“位置”要选好,避免未来我国房地产行业出现“变故”,房子所处的位置,对于房子的价格有很大的影响。

如今“闭眼买房”时代已经过去,就算你买房居住,最好也要选择一个“好位置”,这样在未来你的房子,才能更加的保值。未来一段时间中,我国将要针对“炒房客”,进行一系列的“打击”,让“炒房客”彻底离开房地产行业。

专家表示:我国房地产行业将进入到“新时期”中,在这个阶段下,房价只会越加的稳定,房地产行业的“赚钱效应”也会越来越小。希望“炒房客”能认清现实,再“执迷不悟”的话,未来你绝对会后悔的。

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